Über uns und unsere Vision

Wir sind einer der marktführenden Berater und Vermittler für seniorengerechte Wohnkonzepte als Kapitalanlage für private und gewerbliche Investoren. Gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern schaffen wir nachhaltig Werte für unsere Kapitalanleger und die Gesellschaft

Erstklassige Pflegeimmobilien als Kapitalanlage:

Sicherheit, Profit und soziale Verantwortung

Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen. Dieser Markt gehört zu den interessantesten und sichersten Wachstumsmärkten in Deutschland. Der wachsende Bedarf für Betreuung und Pflege im Alter ist eine der großen Herausforderungen unserer Gesellschaft – und damit große Chance zugleich.


Unser Fokus liegt auf der Analyse, Vermittlung und Finanzierung exklusiver Immobilieninvestments im Bereich seniorengerechtes Wohnen und Pflege. Immobilien, die den Menschen die Freiheit geben, bis ins hohe Alter selbstbestimmt zu leben. Wir wollen, solange es die Kräfte noch zulassen, dass das gewohnte Zuhause durch die ambulante Pflege erhalten bleibt und dass bei stärkerer Pflegebedürftigkeit unsere Häuser möglichst vielen Menschen eine neue Heimat liefern.


Für die Vermarktung zukunftsorientierter Pflegeimmobilien ist ein umfassendes Netzwerk aus Betreibern, Banken, Immo­bilieninvestoren, Bauträgern und Kommunen entscheidend. Wir kooperieren deswegen mit Deutschlands führenden Entwicklern und Bauträgern von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien für Kapitalanleger. Unsere Partner greifen auf ein geballtes Fachwissen zurück, planen und errichten erstklassige Pflegeimmobilien, die höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren setzen. Nur so können alle Erkenntnisse und Entwicklungen der modernen Pflege und der Immobilienwirtschaft optimal berücksichtigt werden. Mit innovativen Konzepten und überragender Bauqualität gehören unsere Entwickler zu den Vorreitern Ihrer Branche.




"Wir sind fest davon überzeugt, dass man Ziele gemeinsam besser erreicht. Damit ein neues Objekt realisiert und vermarktet werden kann, müssen viele Rädchen ineinander greifen. Wir verstehen uns deshalb als Plattform für Partnerschaften. Eine Plattform, die gemeinsam mit Betreibern, Projektent­wicklern, Planern, Bauunternehmen und Vertriebspartnern die besten Ergebnisse erzielt. Damit am Ende alle davon profitieren."

Nr. 1 Marktplatz für Pflegeimmobilien

Wir vermarkten über 500 Pflegeappartements und betreutes Wohnen in mehr als 30 Pflegeeinrichtungen als Kapitalanlage zum Kauf. Damit bilden wir nahezu den gesamten deutschen Markt für Pflegeimmobilien, betreutes Wohnen und Seniorenresidenzen als Investment ab.

Das Gründerteam

Maxim Moskarov
Geschäftsführender Gesellschafter

Bachelor of Arts in Economics & Philosophy
Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Fachmann Immobiliardarlehensvermittlung (§ 34i GewO)
Finanzanlagenfachmann (§ 34f GewO)
Fachmann Versicherungsvermittlung (§ 34d GewO)
Bereits ab dem 18. Lebensjahr, als studentischer Mitarbeiter und Vertriebspartner eines großen norddeutschen Versicherungsmaklers, entdeckte er sein besonderes Interesse für Kapitalanlagen mit Schwerpunkt auf Immobilien. Schon während des Studiums der Philosophie und Wirtschaftswissenschaften, machte sich Maxim Moskarov als Vermögensberater selbstständig und führte ein Team von bis zu 6 Mitarbeitern. Der erste Kontakt mit dem Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage mit ethischer Verantwortung erfolgte während seiner Abschlussarbeit und führte zur Schaffung erster, wichtiger Geschäftsbeziehungen.

Das Know-How als Gesellschafter einer vermögensverwaltenden Immobilien-GmbH, die einen eigenen Immobilienbestand verwaltet und die Chancen des seniorengerechten Wohnens früh erkannt hat, sowie die Überzeugung von dem Konzept, führten anschließend zur Gründung von HANSASTATE - einem nun führenden Vermittler für seniorengerechtes Wohnen als Kapitalanlage.


"Das Bestreben sichere Rendite mit sozialer Verantwortung zu kombinieren und unseren Kunden eine faire und transparente Beratung auf höchstem Niveau zu ermöglichen, führte zur Gründung von HANSASTATE. Diese Anforderung ist das Fundament und die DNA unserer Unternehmung.
Dank uns können Sie sich mit dieser aufstrebenden Investitionsart in der für Sie verständlichsten und bequemsten Form vertraut machen und die Mehrwerte erkennen, die Sie sich selbst und der Gesellschaft bringen. Wir helfen Ihnen bei der Wahl des optimalen Objekts aus dem deutschlandweit größten Portfolio von seniorengerechten Wohnkonzepten und bieten eines der besten Services auf dem Markt für Investoren in diesem Bereich - das ist unser Leitsatz."
Michael Teuben
Vertriebsleiter

Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Fachmann Immobiliardarlehensvermittlung (§ 34i GewO)
Nach seinem Abitur und anschließender Ausbildung zum Industriekaufmann mit IHK Abschluss, arbeitete Herr Teuben über mehrere Jahre bei einem international führenden und angesehenem Automobilzulieferer im Bereich Supply Chain und Customer Relations.

Auf der Suche nach geeigneten Investmentmöglichkeiten enddeckte Herr Teuben bereits in jungen Jahren die Welt der Immobilien für sich. Durch Ehrgeiz, stetigem Wissensausbau und Weiterbildungen konnte er seinen Horizont in der Immobilienbrache stetig ausbauen und erweitern. Seine langjährige Expertise in der Kundenbetreuung als auch das umfangreiche Know-How im Bereich von Immobilieninvestments führte schließlich zur Aufnahme als Partner und Vertriebsleiter bei HANSASTATE.

"Immer mehr Menschen sind auf betreutes Wohnen und Pflege angewiesen. Unsere Immobilien sind nicht nur ein sicheres und wertstabiles Investment für die Zukunft, sondern im gleichen Sinne ein positiver Beitrag für die soziale Gesellschaft! Ich selbst bin von dem Konzept überzeugt und freue mich zusammen mit HANSASTATE und unseren Partnern zukunftsfähige Werte für Kapitalanleger auf der einen Seite als auch hilfebedürftigen Senioren auf der anderen Seite zu schaffen."
Ivan Khrypov
Verantwortlicher für IT und internationale Investoren

Master of Arts in Law
Mit dem Beitritt in die juristische Fakultät erkannte Ivan sofort, dass es seine Berufung ist, die Interessen der Menschen zu unterstützen und zu schützen. Während seines Studiums interessierte er sich insbesondere für das Bodenrecht und nahestehende Branchen, was zur Wahl dieser Spezialisierung führte. Nach seinem mit Auszeichnung abgeschlossenen Bachelor- und Masterstudium im Wohnungs- und Wirtschaftsrecht, begann Ivan sein erworbenes Wissen in der Praxis zu verwirklichen.

Durch die Tätigkeit in einer renommierten Anwaltskammer und einem internationalen Immobilienbewertungs- und Verkaufsbüro, sammelte er notwendige Erfahrungen, knüpfte wichtige Geschäftsbeziehungen auf internationaler Ebene und entwickelte sich in diesen Bereichen frühzeitig zum Experten.

Beim Studium alternativer Immobilien als Anlageform, entdeckte Ivan die "Gesundheitsimmobilie", die ihn stark prägte und seine Entschlossenheit, sich in diese Richtung weiterzuentwickeln, bestärkte. Dank innovativer Ideen und starker Kooperationen hat er gemeinsam mit seinen Geschäftspartnern HANSASTATE, wie Sie es heute sehen, geschaffen und weiterentwickelt.


„Mit Blick auf HANSASTATE sehe ich nicht nur ein bequemes, völlig transparentes und digitales Werkzeug für zukunftssichere Investitionen, sondern auch eine Möglichkeit, Kapitalanlegern dabei zu helfen, eine strahlende, zuverlässige und erfolgreiche Zukunft für sich selbst, ihre Lieben und die Gesellschaft insgesamt aufzubauen.
Unser Ziel war es, das Komplexe zu vereinfachen, ohne den Wunsch zu verlieren, sich um andere zu kümmern. Nachdem wir Ideen auf Papier gesammelt hatten, wollten wir ein solches Konzept umsetzen - ein Unternehmen, das die Interaktion zwischen Entwicklern und kleinen Einzelinvestoren grundlegend vereinfacht. Ich bin überzeugt, dass es uns kompromisslos gelungen ist."

Darauf legen wir bei unseren Pflegeimmobilien als Kapitalanlage besonderen Wert

Ihr künftiger Mieter...
... ist einer der führenden Betreiber für Pflegeimmobilien. Wir bzw. unsere Partner arbeiten ausschließlich mit renommierten und erfahrenen Betreibergesellschaften zusammen, die langfristig erfolgreich am Markt tätig sind.

Um Ihnen nachhaltig stabile Mieteinnahmen zu generieren, setzen wir vor einer Zusammenarbeit auf unseren bewährten Auswahlprozess und tiefe Analyse betriebswirtschaftlicher Kennzahlen.
Zukunftssichere Standorte
Vor der Errichtung jedes Pflegezentrums wird eine aufwändige Standortanalyse erstellt, um den Erfolg des Heimes zu sichern. Nur wenn die Bevölkerungsstruktur und der lokale Pflegemarkt den wirtschaftlichen Betrieb des Heimes belegen, wird ein Objekt gebaut.

Neben Ihnen als Investor, haben vor allem der Bauträger, die finanzierenden Banken, Betreiber, die Gemeinde und die Stadt ein wirtschaftliches Interesse am langfristigen künftigen Erfolg der Einrichtung.
Marktführende Bauträger
Wir möchten, dass Ihr Objekt von den besten konzipiert und gebaut wird. Unsere Bauträger und Entwickler sind langjährige Marktführer Ihrer Branche und Vorreiter in Bauqualität und Ausstattung. Ihre Immobilien setzen höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren.
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