Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
In Zusammenarbeit mit renommierten Projektentwicklern und Bauträgern, Städten, Gemeinden, Banken und institutionellen Investoren, ermöglichen wir es privaten Anlegern in die beliebte und aufstrebende Anlageklasse der Kapitalanlage Pflegeimmobilien zu investieren
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Neubau Seniorenzentrum im hessischen Naturpark
› Betreiberkonzept | 88 Pflegeappartements | 17 Betreute Wohnungen
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Kirchstraße 17, 36148 Kalbach (Hessen)
€
231.800 - 362.900
| Objektunterlagen
Grundrisse und Kaufpreisliste →
| Objektdaten
Fertigstellung: 12.2023 - 03.2024
Betreibervertrag: min. 25 Jahre
Betreiber: MENetatis Holding GmbH
Flächen: 45,4 m² – 101,1 m²
Mieteinnahmen: 579 € – 907 € mtl.
Betriebskosten: unter 40 € mtl.
Mietrendite: 3,0%
| Finanzierung
Dieses Objekt erfüllt die Anforderung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030 fördert die Bundesregierung nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Gebäude mit einem Förderdarlehen mit folgenden Konditionen:
- bis zu 120.000 € Darlehensbetrag
- 0,35% bei 4-10 Jahre Laufzeit
- 1,24% bei 11-20 Jahre Laufzeit
- 1,46% bei 21-30 Jahre Laufzeit
- Bis zu 6.000 € Zuschuss von der KfW
- 10 Jahre Zinsbindung
- bis zu 5 Jahre tilgungsfreie Zeit
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