3 funktional geschnittene Zimmer, moderne Einbauküche, zeitgemäßes Bad und Balkon zur Südseite. Eine gemütlich aufgeteilte Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieses laufend instandgehaltenen Hauses, im bei Familien sehr beliebten und ruhigen Stadtteil Ellener Feld. Nur etwa 1 km Luftlinie vom Mercedes-Werk entfernt, am Rande eines grünen Parks. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der langjährigen Eigentümer im Jahr 2021 umfassend renoviert, modernisiert und an zuverlässige Mieter vermietet.

Im Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde ein moderner und hochwertiger Laminatbelag verlegt. Sämtliche Türen und Türzargen wurden ersetzt und die Wände neu grundiert und gestrichen. Bei der Wahl der Materialien wurde der Fokus vor allem auf ein zeitloses Design und Langlebigkeit gelegt, damit Sie langfristig Freude an dem Investment haben werden.

Die neue und voll ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräten verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Die Elektrik wurde teilsaniert (Sicherungskasten mit Kippschaltern). Das zeitlose Badezimmer mit Runddusche und Fenster wurde im Jahre 2010 modernisiert. Die Armaturen und Waschbecken sind aus 2021. Der sonnige Südbalkon, der vom aktuellen Schlafzimmer begehbar ist, lädt zu gemütlichen Frühlings- und Sommerabenden ein.

Eine Abstellkammer im Flur bietet ausreichend Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Bewohner können öffentliche Stellplätze vor dem Haus kostenfrei nutzen.

Das Objekt befindet sich in unserem eigenen Bestand und wurde wie alle unsere Objekte mit dem Ziel einer langfristigen Vermietung erworben. Wir kennen das Objekt und pflegen ein gutes Verhältnis zur Hausverwaltung und den Mietern. Auf Wunsch übernehmen wir weiterhin die volle Verwaltung und vollumfassende, langfristige Vermietung des Objekts.